В любой сфере есть разделение на узкий и широкий профиль. В большинстве видов человеческой деятельности очень важно иметь узкую специализацию, то есть знать теорию, применяя ее на практике на самом высоком уровне. Это же является приоритетом и в строительной отрасли, ведь на любом этапе строительных работ (закладке фундамента, возведении дома, ремонта или его реконструкции) грамотный подход обеспечит высококвалифицированный строительный надзор что, в свою очередь, дает 100% гарантию безопасной и долговечной эксплуатации строения.
Что такое технадзор и из чего он состоит?
Технадзором является комплекс мероприятий, направленных на контроль за следующими монтажно-строительными моментами:
- качеством, объемом строительно-монтажных работ;
- качеством применяемых материалов и их хранением;
- сроками выполнения работ;
- правильностью ведения исполнительной документации.
Такой объемный контроль позволяет проводить объективное информирование заказчика об истинном положении дел на объекте строительства.
Исходя из этого, строительный технадзор может осуществляться на разных этапах строительства:
- проектирование;
- строительство «с нуля»;
- реконструкция;
- любой вид ремонта (капитальный или косметический).
Идеально, если технадзор осуществляется с первых шагов строительства – с проектирования. Но если это невозможно, то возникшие впоследствии спорные моменты, например, между заказчиком и подрядчиком, можно решить, прибегнув к такому мероприятию строительного надзора, как техническое обследование.
Для его максимально эффективного проведения понадобится независимая строительная экспертиза, которая гарантированно выявит все нарушения и недостатки, допущенные в ходе выполнения проектных, строительных или отделочных работ. Более того, проведенная независимая экспертиза не только предупредит возникновение проблем со строением в ближайшем будущем, но и нормирует документы, а также сэкономит строительный и личный бюджет.
При доведении спорных моментов до судебного разбирательства сотрудники технадзора, имеющие высшее строительное образование, регулярно проходящие переаттестацию и повышение квалификации, не только грамотно проведут судебную экспертизу, но помогут отстоять права заказчиков в суде.
Из всего выше изложенного следует, что строительство дома будет по-настоящему грамотным только в тандеме со специалистами технадзора.
